1963〜1973年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+9.0%
渋谷区
108.5万円/㎡
前年比-3.4%
外苑アビタシオン
東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩4分
1968年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 69㎡の場合
相場
8,490万円
123.0万円/㎡
4,400
7,127
9,853
12,579
AI査定結果
推定相場価格
8,490万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,127万円〜9,853万円
103.3万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月26日
外苑アビタシオン
8,990万円（130.3万円/㎡）/ 3階 / 69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は124.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 8,990万円 | 130.3万円 | 3階 | 69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 6,480万円 | 124.1万円 | 4階 | 52.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 9,480万円 | 137.4万円 | 3階 | 69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 121.5万円 | 7階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 7,180万円 | 125.0万円 | 7階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 7,480万円 | 130.2万円 | 7階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/25 | 7,980万円 | 139.0万円 | 7階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 9,280万円 | 132.4万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/26 | 6,280万円 | 96.2万円 | 2階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/11 | 6,280万円 | 96.2万円 | 2階 | 65.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/04/12 | 9,380万円 | 133.8万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は114.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 外苑アビタシオン 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,990万円 | 130.3万円 | 69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/13 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,680万円 | 106.5万円 | 53.34㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2022/04/12 | コーポ葵 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 6,280万円 | 99.8万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/03 | 松任谷ビル 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 国立競技場駅8分 | 6,500万円 | 105.7万円 | 61.47㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1963年 | 9戸 | RC |
| 2022/09/19 | アポセント千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 7,490万円 | 98.6万円 | 75.98㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2022/12/06 | 千駄ケ谷ハウス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 10,888万円 | 135.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/09 | コーポ南 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅1分 | 5,500万円 | 99.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/24 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 7,499万円 | 108.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/23 | ビラ・フレスカ 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 9,380万円 | 120.3万円 | 77.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/11 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 6,990万円 | 121.0万円 | 57.77㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2021/07/17 | ニュー外苑ハイツ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 6,990万円 | 102.1万円 | 68.47㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 12,500万円 | 160.7万円 | 77.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2021/08/08 | ビラ・セレーナ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 7,400万円 | 101.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | 原宿ビューパレー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 8,600万円 | 127.2万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/02 | チサンマンション原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 7,280万円 | 124.8万円 | 58.32㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | 原宿グリーンハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 5,399万円 | 104.0万円 | 51.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、渋谷区では3.4%下落しています。
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